Achat Maison 6 pièces 94m² NANGIS 77370
247 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 160-NW
Description du bien
PAVILLON AVEC GARAGE & JARDIN, 4 CHAMBRES - SECTEUR CALME
Votre Agence BOURILLON a sélectionné pour vous ce beau Pavillon 6 pièces de 94 m2 habitables situé en Seine-et-Marne, à NANGIS (77370), Proche du Centre-ville et des commodités.
À seulement 1H de Paris !
Il se compose comme suit,
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec rangements, un beau salon / séjour muni d'une cheminée insert et d'un bar, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC indépendant.
Vous disposez également d'un garage et d'un espace buanderie (transformable en suite parentale), l'accès à la maison est déjà existant.
A l'étage : sur un plancher béton, un couloir dessert 4 chambres agréables (de 10 à 14m2) et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur : vous bénéficiez d'une agréable terrasse, un cabanon de jardin et un second abri en dur, le tout édifié sur 279 m2 de terrain clos & arboré.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible air/air (chambres et séjour), chauffage électrique en complément et insert bois dans le séjour.
Ballon électrique de 250L pour l'ECS.
Les +++ :
4 belles chambres et possibilité d'en faire une 5ème dans le garage
Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC
Pompe à chaleur Air/air réversible Toshiba, VMC Simple Flux
Assainissement collectif et raccordé à la fibre optique
Combles isolés et accessibles pour du stockage
Environnement calme, situé dans une impasse.
Gare de NANGIS accessible à pied en 15 minutes, Train pour PARIS-EST (45 min, Accès ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS).
Proche de toutes commodités et Centre-ville (Supermarchés, pharmacie, restaurants..).
Écoles, Collège, CFA & lycée sur place.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.
Estimation offerte de votre bien sur RDV !
Agence BOURILLON
À NANGIS Depuis 1984 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANGIS (77370)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2150 € TTC / an
01/01/2023
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5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS