Achat Maison 6 pièces 94m² NANGIS 77370
247 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 160-NW
Description du bien
PAVILLON AVEC GARAGE & JARDIN, 4 CHAMBRES - SECTEUR CALME
Votre Agence BOURILLON a sélectionné pour vous ce beau Pavillon 6 pièces de 94 m2 habitables situé en Seine-et-Marne, à NANGIS (77370), Proche du Centre-ville et des commodités.
À seulement 1H de Paris !
Il se compose comme suit,
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec rangements, un beau salon / séjour muni d'une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée & équipée et un WC indépendant.
Vous disposez également d'un garage et d'un espace buanderie (transformable en suite parentale), l'accès à la maison est déjà existant.
A l'étage : sur un plancher béton, un couloir dessert 4 chambres agréables (de 10 à 14m2) et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur : vous bénéficiez d'une agréable terrasse en bois sur dalle béton, un cabanon de jardin et un second abri en dur, le tout édifié sur 279 m2 de terrain clos & arboré.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible air/air (chambres et séjour), chauffage électrique en complément et insert bois dans le séjour.
Ballon électrique de 250L pour l'ECS.
Les +++ :
4 belles chambres et possibilité d'en faire une 5ème dans le garage
Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC
Pompe à chaleur Air/air réversible Toshiba, VMC Simple Flux
Assainissement collectif et raccordé à la fibre optique
Combles isolés et accessibles pour du stockage
Environnement calme, situé dans une impasse.
Gare de NANGIS accessible à pied en 15 minutes, Train pour PARIS-EST (45 min, Accès ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS).
Proche de toutes commodités et Centre-ville (Supermarchés, pharmacie, restaurants..).
Écoles, Collège, CFA & lycée sur place.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.
Estimation offerte de votre bien sur RDV !
Agence BOURILLON
À NANGIS Depuis 1984 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANGIS (77370)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2150 € TTC / an
01/01/2023
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5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS