Achat Appartement 2 pièces 43m² NICE 06300
249 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. 86723002
Description du bien
Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, à la frontière du Port de Nice et du quartier Riquier, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing, parfaitement entretenue, avec gardien et vidéosurveillance.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m², ensoleillée et exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners ou moments de détente.
La partie nuit propose une grande chambre confortable, équipée d’un placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Le bien bénéficie également d’un accès PMR, gage de confort et de praticité au quotidien.
En complément, possibilité d’acquérir un parking en sous-sol au sein de la résidence (en supplément), un véritable atout dans ce secteur recherché.
Emplacement privilégié : Commerces, transports, écoles et commodités à proximité immédiate
Accès rapide au Port, au centre-ville et aux axes principaux-Quartier dynamique et recherché
Bien aux multiples possibilités : Résidence principale idéale/Profession...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 149
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (91 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 370 € TTC / an et 590 € TTC / an
01/01/2021
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44 BIS AVENUE DE LA REPUBLIQUE 06300 NICE