Achat Appartement 3 pièces 56m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
107 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP965648
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 56 m², lumineux et bien agencé, au cœur de Brive-la-Gaillarde avec ascenseur et cuisine équipée. - À VENDRE : Appartement T3 à deux pas du centre ville
Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé, idéalement situé quartier ancienne caserne. Avec une superficie de 56 m², cet espace de vie vous offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Situé au deuxième étage d'un immeuble de neuf étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le salon, d'une superficie de 16,34 m², est un lieu de vie convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Accès à une loggia.
Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage collectif au gaz avec des radiateurs équipés de répartiteurs pour une chaleur douce et agréable. De plus, l'appartement est équipé de la climatisation, vous assurant une fraîcheur bienvenue durant les chaudes journées d'été. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, vous permettant de profiter d'un cadre de vie calme et serein.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un parking fait parti de l'ensemble et d'une cave, avec la possibilité de louer un garage en supplément. Vous apprécierez la sécurité de l'interphone et le cadre de vie recherché dans ce quartier dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, luminosité et praticité. Cet appartement est une exclusivité à ne pas rater !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 157 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 350,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 157
- Quote part charges courantes : 1350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1190 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE