Achat Maison 5 pièces 188m² RIEUMES 31370
285 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 31190138905
Description du bien
À moins de 10 minutes de Rieumes et à proximité du Fousseret, venez découvrir cette magnifique maison de village en pierre entièrement rénovée en 2022, un bien rare où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec une rénovation de grande qualité, le tout avec une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées
Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa superbe pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, sublimée par le parquet, les poutres et les pierres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique
La maison dispose d'une grande cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rdc, ainsi qu'un espace supplémentaire en rez de jardin avec une grande salle et coin cuisine, salle d'eau et wc idéal pour un projet indépendant ou une activité
Atout majeur, une dépendance pleine de potentiel comprenant un ancien appartement aujourd'hui utilisé comme atelier, complétée par un garage et un hangar, parfait pour vos projets, stockage ou activité professionnelle
Le tout sur un terrain d'environ 979 m² avec terrasse, stationnements, fibre, chauffage performant, assainissement conforme et un DPE classé C
Un bien de caractère rénové, rare sur le secteur, à visiter sans tarder
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 436 € et 3 296 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 188 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RIEUMES (31370)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2436 € TTC / an et 3296 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU