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Réf. 14019261

Achat Maison 6 pièces 157m² OUISTREHAM 14150

499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (479290 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à Riva-Bella, à seulement 400 m de la plage et à deux pas de la rue de la Mer, cette maison lumineuse de 157 m² offre un cadre de vie recherché entre mer et centre.

Vie tout à pied : plage, commerces, écoles et marché accessibles rapidement.

Belle pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

La maison comprend :
? 4 chambres dont suite parentale
? salle de bains + salle d'eau
? dressing
? nombreux rangements
? cave en sous-sol

Jardin clos agréable de 320m2 et stationnement dans la propriété.

Maison idéale en résidence principale ou secondaire dans un secteur très recherché.

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. 9523) sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 19 000 € TTC (3,96 %) (480 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 499 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € par an.


Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 157 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    OUISTREHAM (14150) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (100 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      100
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1400 € TTC / an et 1950 € TTC / an
      Non communiqué

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    ALBATROS IMMOBILIER

    3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM

    Appeler l’agence Tél : 0231084000
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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