Achat Maison 5 pièces 100m² LEIGNES SUR FONTAINE 86300
204 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (194575 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 437383CCP
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ à Leignes-sur-Fontaine, découvrez une maison d'environ 100 m², idéale pour une famille.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie agréable avec séjour / salle à manger, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Côté pratique : une cuisine au sous-sol avec arrière-cuisine.
Les plus :
Sous-sol complet : grand garage + cave
Garage attenant transformable (potentiel d'agrandissement)
Annexe de rangement
Terrain clos, portail électrique
Côté chauffage : électrique + chauffage au bois avec insert.
Un bien où l'on peut s'installer immédiatement et qui offre en plus de vraies possibilités d'évolution.
PRIX : 204 000 Euros - Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.62 % charge acquéreur, soit 195 000 Euros hors honoraires.
DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou, par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437383CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
LEIGNES SUR FONTAINE (86300)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU