Achat Appartement 3 pièces 63m² HYERES 83400
255 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 9532
Description du bien
Appartement T3 de 63 m² - Avenue Alexis Godillot, Hyères
À vendre à Hyères (83400), au coeur de l'avenue Alexis Godillot, l'un des axes les plus pratiques et recherchés de la ville, cet appartement T3 de 63 m² est situé au 1er étage d'une copropriété, dans un environnement ultra-central et parfaitement desservi.
Un emplacement premium : tout se fait à pied ou en quelques minutes
Commerces de proximité, centre commercial, écoles (de la maternelle au lycée), crèche, centre-ville, gare, aéroport, accès autoroute et parkings sont immédiatement accessibles, faisant de ce bien une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
L'appartement se compose :
d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un dégagement avec buanderie / lingerie, de deux chambres, d' une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Confort et atouts supplémentaires
Climatisation,
Balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée,
Distribution fonctionnelle et agréable.
Avenue Alexis Godillot : un emplacement stratégique, vivant et pratique, particulièrement recherché à Hyères pour sa centralité et sa qualité de vie.
A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 8.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 620 € - montant maxi : 890 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEIRONET Steve, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HYERES (83400)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 620 € TTC / an et 890 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET