Achat Maison 3 pièces 83m² PELUSSIN 42410
270 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM23933-GROUPEVALRIM26
Description du bien
IMMO DE FRANCE CONDRIEU vous propose en exclusivité cette magnifique maison de village, située dans un secteur recherché de Pélussin, à deux pas des commodités et offrant une très belle vue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC.
En complément, la maison dispose d'un sous-sol complet avec un grand garage et une cave voutée. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 119 m².
Confort assuré grâce au poêle à bois, à la pompe à chaleur air/air, aux menuiseries PVC double vitrage, à l'isolation des combles récente (2023) et à la fibre optique.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Cindy HOARAU ? IMMO DE FRANCE CONDRIEU.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 ? et 1580.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PELUSSIN (42410)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1580 € TTC / an
01/01/2021
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39 RUE NATIONALE 69420 CONDRIEU