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Maison 3 pièces 49m² FLAVIAC 07000 FLAVIAC
Exclusivité
Réf. 75-KBIMMO

Achat Maison 3 pièces 49m² FLAVIAC 07000

115 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

Maison de Village à Flaviac ? Environ 50 m² sur 3 niveaux
Située au coeur de Flaviac, cette charmante maison de village d'environ 50 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Disposition :
Rez-de-chaussée
Une grande cave avec de multiples possibilités : stockage, atelier ou buanderie,
Accès pratique pour motos et vélos, idéal pour les deux-roues.
1er étage
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour,
Un WC indépendant,
Une salle d'eau avec douche.
2e étage
Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace de télétravail,
Chauffage par pompe à chaleur via radiateurs, pour un confort thermique économique et moderne.
Proximité des commodités, environnement calme et cadre de vie agréable.
Prix : 115 000 ? ttc honoraires charge vendeur
Référence : 75
Contact : Votre agence locale Katia Boris ? KB Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 738.00 et 1000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER ? société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros ? ? SIRET 941 729 816 00012 ? TVA FR52941729816 ? Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas ? La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 49 m²

    Localisation du bien

    FLAVIAC (07000) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (288 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      288
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 738 € TTC / an et 1000 € TTC / an
      01/01/2021

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    KB IMMOBILIER

    1 GRAND RUE 07000 PRIVAS

    Appeler l’agence Tél : 0475291034
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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