Exclusivité
Réf. V20023087
Description du bien
Agence immobilière RONDOT IMMO Julien BRAYARD 06 08 74 88 90 vous propose : GEMEAUX. Vous voulez vous installer en activité professionnel ou investir dans l'immobilier professionnel aux portes de DIJON, sans travaux avec le charme de l'ancien ? Ne choisissez pas, faites les 2 en venant découvrir ce magnifique local entièrement rénové avec gout d'environ 72 m2 en coeur de village à seulement 20 km de DIJON.
Au rez de chaussée de plain-pied et accessible PMR :
Une entrée / salle d'attente et WC avec point d'eau en accès communs diffusant 2 pièces indépendantes avec point d'eau. Le chauffage est électrique. L'ensemble est en copropriété et est situé sur un terrain d'environ 128 m2.
Un espace individuel est libre pour activité libéral, médicale, bureaux ou autre et un espace individuel qui est loué 350 EUR depuis plus de 3 ans.
La copropriété est composée de 3 lots principaux, pas de procédure en cours. Charge annuelle d'environ 50 EUR par lot.
GEMEAUX : charmant village idéalement situé à seulement 15 min de Dijon Nord Valmy Toison d'Or, 5 min d'IS SUR TILLE et desservit par les bus régionaux et du CEA Valduc. Village équipé d'une gare SNCF.
Pour plus d'information et pour visiter veuillez me contacter par téléphone uniquement au 06 08 74 88 90.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet RONDOT-IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BRAYARD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 889 483 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 76 m²
- Surface utile : 77 m²
Consommation énergétique
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B (147 kWh/m² an)
C (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info1474747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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14 RUE DOMINIQUE ANCEMOT 21120 IS SUR TILLE