Achat Maison 6 pièces 142m²
161 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. R1392
Description du bien
SITUATION :
À mi-chemin entre Monflanquin et Villeréal, deux bastides classées parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété bénéficie d'un environnement champêtre et paisible, idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités.
HABITATION :
Maison de plain-pied offrant un beau potentiel, comprenant une pièce de vie salon/salle à manger d'environ 38 m², une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter de la vue sur le jardin.
DÉPENDANCES :
Grange d'environ 71 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, aménagement complémentaire ou projet annexe selon vos envies.
EXTÉRIEURS :
La maison et la grange sont implantées sur une parcelle d'environ 1 867 m² avec puits. Le bien comprend également plusieurs parcelles boisées non attenantes, représentant une surface totale d'environ 31 129 m², idéale pour profiter d'un cadre naturel privilégié.
CONFORT ET POTENTIEL :
Chauffage par poêle à bois complété par radiateurs électriques, isolation des combles, assainissement individuel. Maison habitable immédiatement, offrant un fort potentiel d'amélioration et de valorisation après rénovation. Idéal résidence principale, maison secondaire ou projet nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2850 Euro et 3910 Euro.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (305 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3051111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2850 € TTC / an et 3910 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE DE LA LIBÉRATION 47210 VILLEREAL