Achat Maison 8 pièces 185m² CLERES 76690
469 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (449208 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM485-BATIMINVEST
Description du bien
En exclusivité,
A proximité de Clères, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de charme de 185 m², implantée sur un terrain clos de 2 300 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud.
Dès l'entrée, le charme opère avec un hall accueillant menant à un séjour et salon de 53 m², réchauffé par un poêle à bois, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale.
La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, apporte fonctionnalité et confort au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et un WC, permettant une vie de plain-pied appréciable.
À l'étage, un palier mezzanine dessert une suite parentale comprenant dressing et salle de bains avec baignoire et douche.
Trois autres chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un sauna et un WC indépendant.
La maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, assurant une excellente performance énergétique et un confort thermique durable.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin clos soigneusement exposé, ainsi que d'un atelier, idéal pour les loisirs ou le rangement.
Le charme architectural, la vue dégagée sur le jardin et la qualité de l'environnement font de cette propriété un bien rare sur le secteur.
La gare SNCF de Clères, située à seulement 5 minutes, facilite les déplacements quotidiens.
Une maison familiale de caractère, alliant volumes, confort et sérénité.
Visite avec NIDLY
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NIDLY : gérant - Baptiste LOPEZ
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERES (76690)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (165 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1730 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1065B Chemin de Clères 76230 BOIS GUILLAUME