Achat Maison 4 pièces 109m² ST CYPRIEN 66750
349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (336576 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM14036-BARRIO
Description du bien
Dans une impasse au calme, découvrez cette villa 3 faces avec piscine sans aucun vis-à-vis.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre environ 109 m² habitables sur une parcelle arborée de 600 m².
La maison séduit par sa luminosité, ses volumes aérés et son environnement naturel préservé.
La pièce de vie traversante Est/Ouest dispose d'une cheminée et d'une climatisation réversible et s'ouvre sur les extérieurs.
Une véranda lumineuse et isolée prolonge l'espace de vie avec un accès direct au jardin et à la piscine.
La cuisine indépendante est fonctionnelle et communique avec les espaces extérieurs.
Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec rangements, un WC indépendant et un grand garage avec mezzanine.
À l'étage, vous trouverez trois chambres aux volumes généreux avec placards.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent l'étage.
Le jardin arboré garantit une intimité totale.
Il dispose d'une piscine sans vis-à-vis, d'un espace barbecue ombragé ainsi que d'un coin dédié à un potager ou à tout autre aménagement extérieur.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire.
Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1489.00 et 2015.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1489 € TTC / an et 2015 € TTC / an
01/01/2021
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER