Achat Appartement 4 pièces 68m² MARSEILLE 9ème
258 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 619
Description du bien
Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe appartement T4 de 68,92 m2 loi Carrez, moderne, parfaitement agencé et baigné de lumière grâce à sa triple exposition -- un véritable privilège au quotidien.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux s'ouvrant sur un balcon avec vue mer, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine indépendante, contemporaine et fonctionnelle, se prolonge par une loggia fermée, offrant un espace supplémentaire très appréciable.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec accès à un second balcon, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements pensés pour un confort optimal.
Le stationnement est facilité au sein de la résidence et une cave en sous-sol complète ce bien.
Calme, sécurité, luminosité et vue dégagée : cet appartement réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une belle opportunité pour une vie de famille sereine ou un projet patrimonial de qualité.
Nbr de lots : 300 - Charges / an : 3118,56EUR - Pas de procédure en cours - MDT 619 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Desbrosse Anaïs - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 09 (13009)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1022 € TTC / an et 1382 € TTC / an
01/01/2025
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83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09