Achat Appartement 4 pièces 68m² MARSEILLE 9ème
244 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 619
Description du bien
Au sein d'une résidence fermée, sécurisée et avec gardien, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 68,92 m2 loi Carrez, entièrement rénové avec goût, offrant une belle luminosité grâce à sa triple exposition.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie conviviale ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, dispose également d'une loggia fermée apportant un espace fonctionnel supplémentaire.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, dont une bénéficiant d'un accès à un second balcon. Une salle de bain, un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie optimal.
Le stationnement est aisé au sein de la résidence et une cave en sous-sol complète ce bien.
Calme, luminosité et vue dégagée font de cet appartement un bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un véritable coup de coeur, prêt à accueillir vos valises.
Nbr de lots : 300 - Charges / an : 3118,56EUR - Pas de procédure en cours - MDT 619 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Desbrosse Anaïs - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 300
- Quote part charges courantes : 3118 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 09 (13009)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1022 € TTC / an et 1382 € TTC / an
01/01/2025
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83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09