Réf. 413
Description du bien
Élégant immeuble, idéalement situé,associant rendement locatif et valorisation patrimoniale. Le rez de chaussée accueille un commerce pérenne , en place depuis 18 ans développant un revenu annuel hors charges de 27.720EUR. Les 3 niveaux supérieurs accessibles par une entrée indépendante, peuvent être aménagés en 3 appartements dont 2 duplex, suite au changement de destination validé par la Mairie. Le cachet authentique, hauteur sous plafond, boiseries, parquets et cheminées d'époque permettent la création de logements de standing. Une cave complète ce bien. Très bon potentiel. Idéal investisseurs ou marchands de biens.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 280 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
FONTAINEBLEAU (77300)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2605353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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2 rue des Pins 77300 FONTAINEBLEAU