Achat Maison 4 pièces 75m² DHUIZON 41220
130 800 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI149244
Description du bien
À vendre : Maison T4 (75 m²) avec garage et patio à Dhuizon, un cadre de vie idéal ! - À VENDRE : Charmante maison T4 située à Dhuizon, dans un cadre paisible et agréable. Cette maison indépendante de 75 m² vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cocon douillet. La maison a été rénovée en partie, et il reste encore quelques travaux à effectuer.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 40 m², parfait pour accueillir vos proches et passer des moments conviviaux. La maison dispose de trois belles chambres, dont une mezzanine qui peut servir de bureau ou d'espace de jeux. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, apportant confort et praticité au quotidien.
La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas, que vous pourrez savourer dans la salle à manger attenante. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un garage spacieux de près de 30 m² ainsi qu'une cave sont à votre disposition, ainsi que deux places de parking extérieures.
Le terrain de 472 m² vous offre un espace extérieur agréable, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un système individuel, combinant électricité et bois, garantissant une chaleur douce et économique.
Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés, des écoles et des pharmacies à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école élémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison accueillante dans un environnement calme et verdoyant. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour y écrire de nouvelles histoires. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DHUIZON (41220)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2021
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS