Achat Appartement 2 pièces 36m² CLERMONT FERRAND 63000
103 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP965483
Description du bien
EXCLUSIVITÉ à Clermont-Ferrand, appartement T2 de 36.29 m² secteur salins avec stationnement. - Citya Jaude vous propose à la vente ce T2 idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa qualité de vie.
Installé au 1er étage d'une petite résidence à taille humaine, l'appartement offre une distribution fonctionnelle : une entrée avec dégagement, un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pensé pour le confort au quotidien, le bien est équipé d'un système de climatisation avec deux unités indépendantes, assurant une température agréable aussi bien dans la pièce de vie que dans la chambre.
Deux stationnements aériens complètent ce bien, un véritable atout en zone urbaine.
L'appartement est vendu loué, représentant une opportunité clé en main pour les investisseurs souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs sans période de vacance.
En choisissant Citya, vous pouvez également profiter d'offres exclusives sur la gestion locative. Rejoignez notre Cercle VIP Investisseur et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour sécuriser, optimiser et valoriser durablement votre investissement.
À découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021
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12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND