Achat Maison 6 pièces 115m² MARCIAC 32230
119 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,2% TTC (109266 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. 570
Description du bien
À quelques minutes du village de Marciac et de toutes ses commodités, venez découvrir cette charmante maison gasconne de plain-pied d?environ 110 m², à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d?aménagement.
La maison se compose actuellement d?un salon, d?une salle à manger, d?une cuisine, de trois chambres, ainsi que des combles aménageables, permettant d?augmenter la surface habitable selon vos projets.
L?ensemble est complété par environ 300 m² de dépendances, idéales pour un projet agricole, artisanal, de stockage ou de gîtes.
Implantée sur un terrain d?environ 1 hectare, la propriété bénéficie d?un joli parc arboré avec de nombreux fruitiers et d?une retenue d?eau, offrant un cadre naturel calme et verdoyant.
Atouts supplémentaires :
Alimentation en eau par forage
Panneaux solaires
Environnement paisible, sans être isolé
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne et de la pierre, à la recherche d?un projet de rénovation avec fort potentiel, aux portes de Marciac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 359
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
MARCIAC (32230)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (303 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3031212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3170 € TTC / an et 4340 € TTC / an
29/01/2026
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9 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 32230 MARCIAC