Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. 7889-SIB91

Achat Maison 4 pièces 93m² LONGPONT SUR ORGE 91310

349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (331690 € hors honoraires)

Voir sur la carte

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE SIB - Secteur calme et recherché de Longpont sur Orge, au fond d'une allée, venez découvrir cette belle maison familiale d'une superficie d'environ 108 m² (loi carrez 93m²) comprenant :
Au rez de chaussée, une entrée donnant sur une pièce de vie traversante et très lumineuse avec accès terrasse et jardin, une cuisine récente indépendante (aménagée et équipée), une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec un wc.

En extérieur, à l'entrée deux places de stationnements, un garage double avec combles aménagés. Le jardin est clos, arboré et sans aucun vis-à-vis. Copropriété de sol et droit à jouissance exclusive d'un terrain clos de 352 m².

Les + de la maison : isolation extérieure 2025, ballon d'eau 2024, VMC hydro réglable, climatisation réversible, volets roulants électriques.

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 500 ?. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 ? et 1410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE SIB : Nathalie MICHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 2
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LONGPONT SUR ORGE (91310) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • C (111 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      111
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1000 € TTC / an et 1410 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE IMMOBILIERE SIB

    7 VOIE DU MORT RU 91310 LONGPONT SUR ORGE

    Appeler l’agence Tél : 0169808060
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler