Achat Appartement 2 pièces 45m² DINARD 35800
273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1455-DV
Description du bien
A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : Bel appartement T2 avec extérieur, cave et parking en hypercentre de Dinard
Situation exceptionnelle à deux pas du marché de Dinard et des plages, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, pour cet appartement offrant un cadre de vie privilégié, mêlant confort, calme et luminosité.
D'une surface de plus de 45 m², l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée.
Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Atout majeur : un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement, idéal pour profiter de l'extérieur en plein cœur de la ville.
Une cave permettant le rangement de vélos ainsi qu'une place de parking couverte, rare en hypercentre pour un appartement de type T2, viennent compléter ce bien.
Un appartement aux prestations recherchées, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Nombre de lots d'habitation : 49
Nombre de lots : 145
Charges communes mensuelles: 66 €
Charges annuelles : 790 €
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Référence : 1455-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 –
Au prix de 273 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 260 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 145
- Quote part charges courantes : 790 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DINARD (35800)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (156 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
55, rue Levavasseur 35800 DINARD