Achat Maison 7 pièces 118m² NANTES 44300
386 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (369325 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 4921
Description du bien
NANTES ERDRE - Saint Joseph de Porterie / Gachet
Optimisation est le maître-mot de cette maison de 105 m² au sol récente de 2010, pensée pour accueillir confortablement une grande famille, au coeur d'un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de l'Erdre et de ses agréables promenades.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et bien agencée, offrant plus de 115 m² au sol. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie convivial, où la cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à la pièce principale. Cet espace lumineux donne directement accès à une terrasse sur jardin clos, intime et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.
Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, parfaite pour une suite parentale, un espace invités ou un bureau.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres, dont une de plus de 20 m² au sol, permettant à chacun de bénéficier de son propre cocon. Une grande salle de bains vient compléter cet étage, pensée pour le confort de toute la famille.
Un garage avec espace buanderie apporte un vrai plus au quotidien, en alliant praticité et rangement.
Une maison clé en main, équilibrée et agréable à vivre, où chaque mètre carré a été intelligemment optimisé.
Les + :
-Un nombre de chambres rare sur le marché pour ce budget
-Aucun travaux énergétiques à prévoir
-Arrêt de bus 75 à proximité immédiate (correspondances C6 et Tramway ligne 1)
Une opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir et laissez-vous projeter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (156 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES