Achat Maison 6 pièces 150m² ST CYPRIEN 66750
499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (483581 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Réf. VM14049-BARRIO
Description du bien
Située à Saint-Cyprien, dans le quartier résidentiel très recherché du Parc de la Prade, entre terre et mer, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et à environ quinze minutes à pied des plages.
Orientée Sud-Est, cette maison développe une surface habitable de 150 m² et est implantée sur un terrain paysagé de 393 m², sans vis-à-vis. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une véranda agréable, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec mezzanine. Deux places de stationnement extérieures complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau indépendante et un WC indépendant.
La maison, propose des prestations confortables et modernes, comprenant un jardin arboré avec arrosage automatique, un chauffage performant complété par une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants et une porte de garage motorisés, des panneaux photovoltaïques permettant de réduire la consommation énergétique. Le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique.
Spacieuse, lumineuse et prête à être habitée, cette villa offre un cadre de vie privilégié à Saint-Cyprien.
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 030 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 ? et 1500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2021
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER