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Réf. VM292-EGL

Achat Maison 5 pièces 122m² LA ROCHELLE 17000

759 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (728868 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

COUP DE COEUR ? LA ROCHELLE / LA GENETTE - Maison de 122m² avec piscine ? Quartier recherché

Idéalement située dans le très prisé quartier de La Genette, cette maison de charme de 122 m² offre un cadre de vie confortable et bien pensé.
La maison s'articule autour de trois niveaux offrant à chacun son espace :
Rez-de-chaussée : une chambre avec dressing et salle d'eau, ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine ? un vrai confort au quotidien et un atout rare.
Niveau principal : un espace de vie lumineux et convivial composé d'un salon / salle à manger donnant sur une seconde terrasse avec accès jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un bureau avec balcon.
Espace nuit : trois chambres et une salle d'eau, au calme, idéales pour préserver l'intimité de chacun.
Le jardin, intimiste et ensoleillé, agrémenté de sa piscine, offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien en plein coeur de La Rochelle. Une place de stationnement complète ce bien.
Une maison agréable à vivre, rare sur le secteur, parfaite en résidence principale comme secondaire.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA ROCHELLE (17000) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (131 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      131
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1170 € TTC / an et 1640 € TTC / an
      01/01/2021

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    EGL

    le Gabut-Bât G-1er Etage 5 Place des Coureauleurs 17000 LA ROCHELLE

    Appeler l’agence Tél : 0546507945
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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