Réf. VI1700-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
KW Avina Marseille a le plaisir de vous proposer à la vente deux appartements d'exception, idéalement situés aux 4ème et 5ème étages d'un immeuble de caractère datant des années 1800.
L'appartement situé au 4éme étage d'environ 110m² se distingue par une luminosité remarquable grâce à des puits de lumière et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, les tomettes au sols donne du charme à l'ensemble.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un grand séjour d'environ 40m² avec un poêle à bois et charbon 10kw, une SDB avec douche et baignoire, WC séparé. trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC , et profiter des beaux jours profiter d'un balcon filant d'environ 5m².
L'appartement situé au 5éme étage d'environ 59m² bénéficie d'une terrasse d'environ 24m² avec vu sur Notre Dame De La Garde, les tomettes au sol donne du charme.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 26m² de deux chambres dont une d'environ 16m² avec un lit double avec bureau intégré et d'une SDB avec douche et baignoire, WC.
Le plus de ses deux appartements ils sont équipés d'une la clim gainable et du double vitrage Isophonique et thermique.
Ces deux propriétés sont vendues entièrement meublées et équipées avec tout l'électroménager nécessaire, vous permettant ainsi de vous installer immédiatement.
Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour vous fournir toute information complémentaire sur ces opportunités rares.
Appartement du 4éme étage : Consommation conventionnelle : 166 kWh ep/m².an (Classe C)Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A)Estimation des coûts annuels : entre 1 190 ? et 1 680 ? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 202
Appartement du 5éme étage : Consommation conventionnelle : 130 kWh ep/m².an (Classe C)Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m².an (Classe A)Estimation des coûts annuels : entre 660 ? et 940 ? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Taxe foncière : 2898 ?/an Charges de copropriété : 2400?/an soit 200?/mois
SAS 67 IMMO - Siège social : 28 bd. Michelet - 13008 Marseille
980 712 319 RCS Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr--
Mandat n° 4400 Contacter Marion Le Bretton au 06.25.99.26.43 RSAC : 914 246 327
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1218.00 ? et 1649.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AJYLIMMO : Marion LE BRETTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 170 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (166 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES