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Exclusivité
Réf. 987

Achat Maison 5 pièces 108m²

420 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Maison familiale et moderne avec 4 chambres à Parcieux dans un cadre paisible.

Construite en 2010 et hors lotissement, cette maison moderne de 108,25 m² allie confort, fonctionnalité et cadre paisible pour toute la famille.

#Au rez-de-chaussée :

* Une grande pièce de vie traversante de 41,50 m² exposée Est / Ouest,
avec cuisine ouverte et équipée de la marque Cuisinella, refaite en 2022
* Une chambre avec salle d'eau de 15,85 m²
* Une buanderie / cellier de 7,60 m²
* Un WC séparé avec lave-mains

# A l'étage :

* Un couloir dessert trois chambres de 14,45 m² / 9,15 m² et 9,85 m²
* Une salle de bain avec WC

# Jardin et stationnement :

* Jardin clos et au calme avec terrasse carrelée exposée Est
* Espace abrité pour votre barbecue d'été
* Abri de jardin de 7m² pour ranger les outils de jardin
* Coin potager
* Espace terrasse en gravier exposé Ouest offrant une vue sur les champs
et les chevaux, idéale pour admirer le coucher du soleil
* Stationnement : la propriété dispose d'une grande cour goudronné
pouvant accueillir plusieurs voitures et de places supplémentaires à
l'extérieur de la maison

# Confort et équipement

* Chauffage par pompe à chaleur réversible installée en 2022 ou chauffage
électrique avec radiateurs
* Cumulus électrique remplacé en 2025
* Deux récupérateurs d'eau pour un usage pratique et économique

# Situation :

Située à Parcieux, cette maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités :

* École élémentaire à pied
* Bus scolaire pour collège et lycée à proximité
* Accès à l'autoroute à 5 min pour vous rendre à Lyon en 30 minutes,
plusieurs gares SNCF à 15 min
* Commerces locaux à 2 min et supermarchés à 5 min
* Diverses activités sportives et culturelles à 5 min

Idéale pour une famille en quête de tranquillité à la campagne tout en restant connectée à la vie urbaine.

Pour toute information et organisation de visite, merci de contacter :
Annika PARAIK au 07 87 32 53 47 ou l'agence à 04 26 07 60 20

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1490 € TTC / an et 2030 € TTC / an
      Non communiqué

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    4 Rue de la République 69250 NEUVILLE SUR SAONE

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