Achat Maison 9 pièces 243m² LEOGEATS 33210
535 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V300001441
Description du bien
Belle maison en pierre de type longère, 4 chambres, bureau, baignée de lumière, rénovée avec soin dans un esprit contemporain, avec tout le confort moderne, économe, dans son parc arboré de près de 3ha, à 50 minutes de Bordeaux.
De beaux volumes s'offrent à vous avec de belles pièces de vies, dont son vaste séjour très lumineux et son plafond cathédrale de 49 m2 environ, ayant conservé ses anciennes poutres, ouvert sur une mezzanine dominant la pièce, on y respire... Donnant sur une cuisine équipée indépendante contemporaine très fonctionnelle. Complété d'un salon chaleureux, confortable avec son insert bois. Même son entrée avec sa cheminée, son placard encastré, en font un petit boudoir. Ses 4 chambres confortables sont ouvertes sur la nature environnante, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'étage, en font un lieu idéal pour une famille et ou recevoir ses amis. Une salle de sport, donnant sur véranda avec jacuzzi, à proximité de la piscine (liner à changer), complètent ce bien.
Cette maison accueillante est idéale pour y pratiquer une activité professionnelle avec un bureau et son accès indépendant & WC. Dotée de 5 places de parking et un grand garage.
Au milieu de la nature et sans aucun vis-à-vis, le terrain de 3ha, est parfait pour se ressourcer. Pour les amoureux de l'activité équine, tout est prévu pour accueillir confortablement 3 chevaux avec son écurie, 3 box, et paddocks. De belles balades en perspectives.
Vous l'aurez compris, ce bien de charme concentre de beaux atouts pour en faire votre prochain projet de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 243 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LEOGEATS (33210)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (109 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1757 € TTC / an et 2376 € TTC / an
01/01/2000
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23 ROUTE DE BRANNE 33410 CADILLAC