Achat Maison 8 pièces 210m² ST ISMIER 38330
1 196 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
Réf. 2_375
Description du bien
Magnifique propriété vigneronne avec vue imprenable sur le massif de Belledonne; terrain en pente douce avec piscine 10x5m
Ce bien est composé
D'une maison d'habitation sur 3 niveaux avec 6 chambres (1er et 2ème étage) d'un surface d'environ 210 m2.
De plain pied avec un accès direct au terrain on trouve une cuisine équipée avec salle à manger et un séjour avec cheminée. Cachés derrière un bel escalier en pierre on trouve des WC avec lave-mains, un cellier et la chaudière à gaz.
Au 1er étage, 3 chambres, un espace buanderie, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC partagent ce niveau.
Enfin au 2ème étage, on retrouve les 3 dernières chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau est particulièrement lumineux parce qu'au dernier, mais aussi et surtout grâce à une belle surface vitrée donnant au Sud-Est sur Belledonne.
D'une ancienne forge, judicieusement transformée en habitation, offrant un espace charmant et indépendant pour recevoir famille et amis ou pourquoi pas pour une location après quelques travaux d'isolation Inovallée et Crolles offrent de belles opportunités dans ce sens.
D'une grange avec grande hauteur révélant le passé vigneron de la propriété avec la présence d'un pressoir et surtout d'une magnifique cave voûtée qui fera sans nul doute la joie des amateurs de vins. Cet espace pourrait être transformé en habitation indépendante de plus de 130m2; idéal si l'on veut accueillir des parents éloignés ou vieillissants ou des enfants, eux mêmes avec des enfants - la perspective d'une belle réunion intergénérationnelle tout en respectant l'intimité de chacun.
Un atelier vient compléter ce bel ensemble d'exception, vous l'aurez compris. Atelier idéal pour stocker les outils de jardin et en période hivernales les tables, salons de jardin ou encore les plantes craignant le froid.
Le village est très proche avec la poste et quelques commerces, accessible rapidement à pied.
Les bus scolaires sont également à deux pas, la départementale 1090 et l'autouroute garantissent un accès aisé à Chambéry et Grenoble.
En résumé une propriété avec le charme des vieilles pierres offrant de multiples possibilités d'agencement dans un cadre privilégié et recherché. Pas ou peu de travaux nécessaires sur la maison d'habitation.
DES PHOTOS AVANT LA FIN DE LA SEMAINE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
Localisation du bien
ST ISMIER (38330)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2254949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2930 € TTC / an et 4020 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 BD EDOUARD REY 38000 GRENOBLE