Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 2429

Achat Maison 6 pièces 130m² LACANAU 33680

440 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (419056 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette maison qui est entièrement à rénover, située sur une belle parcelle de 1190 m2
Ainsi vous construirez votre futur chez vous afin d'avoir un lieu de vie selon vos désirs, vous agencerez votre espace pour en faire un lieu de vie exceptionnel, niché au millieu de la nature, à seulement 1 km du lac dans une propriété privée et résidentielle .avec une piscine collective, 4 courts de tennis, un restaurant d'été et un port privé.
Cette maison dispose de plain pied d'un grand séjour avec une cuisine d'une surface de 50 m2, de trois grandes chambres de 14 m2 chacune, salle de bains et WC séparé.
Un double garage de 27 m2 attenant à la maison pour le rangement
Pour l'étage qui est d'une construction plus récente vous disposez de 2 belles pièces pour une surface totale de 30 m2, avec des sous pentes et une salle de douche avec WC.
Le prix est de 420 000 euros + 20 000 euros TTC charge acquéreurs
Copropriété de 485 lots, charges de 2000 euros par an environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LACANAU (33680) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2640 € TTC / an et 3600 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE BRUSSOL

    22 AVENUE PLANTEY 33680 LACANAU

    Appeler l’agence Tél : 05 56 03 15 52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler