Achat Maison 6 pièces 129m² BRIOUDE 43100
124 660 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (115934 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3712
Description du bien
Maison des années 70 Quartier très calme, proche centre-ville de Brioude
Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, à seulement deux pas du centre-ville de Brioude, cette maison des années 70 offre un cadre de vie idéal, permettant de rejoindre les commerces et services à pied. Elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec les écoles (maternelle, primaire et lycée), parfaite pour une vie de famille.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Deux garages
Une chaufferie
Deux pièces pouvant servir de stockage, atelier ou espaces à aménager
Une cave
À l'étage principal :
Une belle pièce de vie lumineuse salon/séjour
Une cuisine séparée
Une salle de bains
Un WC indépendant
Quatre chambres, dont une avec point d'eau
Un dressing
Au-dessus :
Un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment en ce qui concerne le système de chauffage et l'isolation, laissant ainsi libre cours à vos projets et à la possibilité de créer un intérieur à votre image.
Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche du coeur de la ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIOUDE (43100)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (389 kWh/m² an)
G (110 kgCO2/m².an)
Plus d'info389110110 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3830 € TTC / an et 5250 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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32 BIS BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 43100 BRIOUDE