Achat Appartement 4 pièces 130m² MULHOUSE 68100
334 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MFESKO
Description du bien
À proximité immédiate de la gare TGV de Mulhouse, dans un environnement urbain recherché avec vue sur le canal, découvrez ce bel appartement bourgeois de 130 m2, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, au sein d'une copropriété entièrement rénovée.
Ce bien, rénové avec soin en respectant le cachet de l'ancien, offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un niveau de confort moderne, idéal pour les actifs frontaliers travaillant en Suisse.
Description du bien
L'appartement se compose de :
Une entrée spacieuse
Un double séjour lumineux avec parquet pointe de Hongrie
Une cuisine séparée, aménagée et équipée
Deux grandes chambres de 22 m2 et 23 m2, dont une avec dressing
Une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque
WC séparés
Annexes
Cave en sous-sol
Carport privatif extérieur sécurisé dans la cour clôturée de l'immeuble (possibilité de fermeture pour création d'un garage, sous réserve d'autorisations)
Informations copropriété
Copropriété de 13 lots (dont 4 principaux)
Charges annuelles courantes : 773 EUR (exercice 2023)
Syndic bénévole assisté d'un logiciel de gestion professionnel
Aucune procédure en cours
Travaux récents réalisés : façade, toiture ardoise, parties communes, porte d'entrée, boîtes aux lettres, portail motorisé
Prestations techniques
Chauffage individuel gaz installation récente
Menuiseries double vitrage
Rénovation intérieure complète, aucun travaux à prévoir
Localisation & mobilité
Gare TGV accessible à pied
Accès rapide axes autoroutiers
Liaisons directes vers Bâle Suisse et Freiburg Allemagne
Informations légales
Bien soumis au statut de la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix : 320 000 EUR + 14000 EURd'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix honoraires d'agence inclus de 334000 EUR.
Pourquoi ce bien est idéal pour un frontalier suisse ?
Proximité immédiate des transports
Volumes confortables
Zéro travaux
Stationnement sécurisé
Emplacement stratégique
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez Malvine 06 65 25 24 88.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MULHOUSE (68100)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1563232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1940 € TTC / an
01/01/2021
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16 rue Poincaré 68100 MULHOUSE