Achat Appartement 2 pièces 53m² LE GOLFE JUAN 06220
240 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP965031
Description du bien
À vendre : Appartement T2 spacieux de 53 m² au cœur de Golfe-Juan, à seulement 300 m des plages, avec parking et cave ! - À VENDRE : Découvrez ce superbe appartement T2 situé au cœur de Golfe-Juan, à seulement 300 mètres des plages ensoleillées. Niché au cinquième étage d'une résidence prisée, cet espace de vie de 53 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 26 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine séparée et aménagée est parfaite pour concocter de délicieux repas, tout en préservant l'intimité de vos moments culinaires. Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel.
La salle de bain est bien agencée, et vous apprécierez les commodités supplémentaires telles qu'un parking et une cave, qui vous permettront de profiter pleinement de votre nouvel environnement sans souci de rangement. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
Possibilité d'acheter un garage en supplément.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique, à proximité des commerces et des transports. Cet appartement est un véritable coup de cœur, prêt à accueillir vos projets de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 331 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 041,93 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 331
- Quote part charges courantes : 2041 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE GOLFE JUAN (06220)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (133 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1332525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2023
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9, Rue Saint Honoré 06400 CANNES