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Exclusivité
Réf. UF-A42442BD24

Achat Maison 3 pièces 90m² LES EYZIES DE TAYAC SIREUIL 24620

175 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin

Description du bien

A42442BD24 - Cachet sans pareil pour cette charmante maison en pierre au sein d'un petit hameau de caractère.

Derrière un haut mur en pierre sèche préservant l'intimité de la propriété, une dizaine de marches vous mèneront sur la terrasse sud accédant à la porte d'entrée de la maison. Vous y serez accueillis par une belle pièce de vie de 40m2, communiquant avec la cuisine ainsi qu'un charmant escalier en bois vous dirigeant vers l'étage. Ce dernier est composé d'une salle d'eau, une grande pièce bureau/salon et une belle chambre spacieuse profitant de vues. Depuis cette chambre un escalier de meunier vous mènera sur la terrasse de la tour sous charpente "suspendue" avec vues à 360° !!!

La borie visible est à un voisin.

Jardinet et terrain boisé pentu (exposition sud) offrant quiétude et vues dégagées sur le petit vallon.

Tout est là : la pierre, le cantou, une tour (!), les poutres apparentes, les vues sur les forêts du Périgord Noir...

Sans aucun doute un bien coup de coeur !
Ne tardez pas...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    LES EYZIES DE TAYAC SIREUIL (24620) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (307 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      307
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1540 € TTC / an et 1540 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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