Achat Appartement 1 pièce 52m² VANNES 56000
180 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (169992 € hors honoraires)
Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM26278
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité ce T1 bis de 36 m² (loi Carrez) idéalement situé à Vannes, dans le secteur recherché des Villas d'Atlantis, à proximité immédiate du centre commercial carrefour, des services et des mobilités douces.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bains avec WC séparés.
Gros atout rare : un garage attenant, communicant avec l'appartement, transformable en chambre ou pièce de vie (mur non porteur).
Un vrai T2 possible sans contrainte, idéal pour valorisation patrimoniale.
Emplacement premium
Gare, port, écoles et espaces verts accessibles rapidement
Stationnement privatif, un luxe à Vannes
Parfait pour investisseur, primo-accédant ou pied-à-terre
Taxe foncière modérée - charges maîtrisées
Vous apprécierez la taxe foncière modérée de 476 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Desgrippes Vincent, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 808 985 915. Référence annonce : DOM26278. Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2024. Les honoraires sont à la charge du acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
E (298 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2981111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 980 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09