Achat Maison 8 pièces 230m² FOUGERES 35300
435 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1730SBG
Description du bien
Quartier recherché de Bonabry à Fougères
Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre, parfaitement entretenue, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités (écoles, collège, services…).
Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous offre une agréable hauteur sous plafond. Elle dessert un salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, avec accès direct à l'extérieur exposé plein sud.
Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, séparée, ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage distribue quatre belles chambres sur parquet, un dressing, une salle d'eau et un WC.
Au second étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent l'espace nuit.
En annexes, la maison dispose d'un grenier, d'un sous-sol comprenant une autre pièce isolée et chauffée, idéale pour une salle de jeux ou un bureau, ainsi qu'un garage.
Le chauffage au gaz de ville, complété par le poêle à bois, assure un confort optimal.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.
REF : 1730SBG
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C
Consommation réelle par an : moins de 2 000€.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
*Au prix de 435 750€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 415 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FOUGERES (35300)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1882727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3485 € TTC / an et 4715 € TTC / an
01/01/2021
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8 place Gambetta 35300 FOUGERES