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Exclusivité
Réf. 9440

Achat Maison 6 pièces 100m² ROMAGNAT 63540

214 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (199020 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'habitation d'environ 100 m2 séduit par sa belle vue dégagée et son cadre arboré, à l'abri de toute nuisance.
Édifiée sur un terrain clos de 875 m2, joliment arboré, elle bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition Est-Ouest, offrant une agréable qualité de vie au quotidien.
La maison se compose de : o Sous-sol : cave ; o Rez-de-chaussée : grand garage, une chambre, WC avec lave-mains ; o Rez-de-jardin : entrée, cuisine équipée, salon/séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin ; o Demi-niveau : trois chambres, salle de bains, WC avec lave-mains.
Présence de fissures ayant fait l'objet d'une expertise, dont les conclusions sont à disposition.
Un bien à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite !
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROMAGNAT (63540) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1810 € TTC / an et 2500 € TTC / an
      01/01/2023

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    1, place de Verdun 63110 BEAUMONT

    Appeler l’agence Tél : 0473284758

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