Achat Appartement 2 pièces 45m² REIMS 51100
135 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (124200 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 2870
Description du bien
EXCLUSIVITE : À Vendre, appartement situé proche du futur campus Néoma et de la gare !
Situé au 2ème et dernier étage, proche du centre-ville, de toutes les commodités et au pied du tram, cet appartement se compose comme suit :
Une pièce de vie lumineuse avec cheminée ancienne en marbre, , une grande cuisine équipée et aménagée, une chambre spacieuse avec deux placards et une jolie cheminée en marbre, une salle d'eau avec wc. Une cave et une remise complète ce bien.
Jardin collectif très agréable pour profiter des beaux jours.
Petite copropriété, syndic bénévole.
Parfait pour de l'investissement locatif avec son emplacement proche du futur campus universitaire ou pour de la résidence principal.
Actuellement loué, départ du locataire prévu en mai 2026, possibilité de le garder.
Surface : 45,40 m² loi carrez
Référence du bien : 2870
Taxe Foncière : 750Euro/an
Prix du bien : 135 000Euro Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Dont 6 d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 1134 Euro
Date de réalisation des diagnostics : 03/06/2022
DPE : D
Consommation énergie Primaire : 159,1/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 154/ kWh/m2/an
GES : C
Émissions de gaz à effet de serre : 28 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 Euro et 800 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par ARTANG Sarah agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 894 147 891 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 934 934 423
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 1134 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (159 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1593434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 860 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS