Réf. 878404999
Description du bien
Emplacement de choix : à quelques pas du métro République, proche de tous les commerces, cafés animés et espaces culturels. Le Canal Saint-Martin, véritable coeur de vie parisien, se trouve à proximité immédiate, idéal pour profiter de balades, de restaurants et d'animations.
Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille de 1949, cet appartement lumineux et bien agencé comprend :
Une cuisine aménagée et équipée
Un séjour lumineux
Une chambre confortable
Un bureau
Une salle de bains avec WC
Une cave complète le bien
Points forts :
Quartier vivant et recherché
Immeuble authentique et bien entretenu
Agencement pratique avec espace bureau indépendant
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif
Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195Euro par mois (soit 2340 Euro annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter ANA BALTA au 0610274158 . Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le nr 881 571 293 .
Ana BALTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 571 293 - GAGNY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 119
- Quote part charges courantes : 2340 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2094545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES