Achat Maison 5 pièces 105m²
344 490 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (329367 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PIOB286EA
Description du bien
À Orvault Bourg, découvrez une maison récente de 2016 qui réunit à la perfection confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié.
Avec ses 105 m² habitables, cette propriété clé en main séduit dès l'entrée par son agencement impeccable et sa luminosité omniprésente.
La grande pièce de vie, ouverte sur une extension vitrée baignée de lumière, offre un espace convivial où il fait bon se retrouver. Le chauffage au sol ajoute une agréable sensation de bien-être. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux.
L'étage accueille trois belles chambres lumineuses, pensées pour offrir tranquillité et confort au quotidien. La construction signée "Blain Construction" garantit qualité, performance énergétique et sérénité pour les années à venir.
À l'extérieur, tout est pensé pour la praticité : un jardinet clos à l'avant, un jardin intime à l'arrière avec cabanon, un terrain entièrement sécurisé, portail électrique, garage et stationnement privatif. Un ensemble rare sur le secteur, où vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
La localisation est idéale : commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques pas, et la Vallée du Cens, voisine immédiate, vous invite à de belles promenades en pleine nature.
Une maison rare à Orvault Bourg, prête à accueillir ses futurs propriétaires à partir de mai 2026.
Une opportunité à ne pas laisser passer !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (66 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info6699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
Non communiqué
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1, rue Robert Le Ricolais 44700 ORVAULT