Achat Appartement 8 pièces 200m²
745 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (715871 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 1396
Description du bien
Magnifique maison de charme entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue dans un secteur calme au centre du village historique de Brison Saint Innocent.
Celle ci dispose d'une surface habitable d'environ 200 m² (294 m² au sol) répartie sur 3 niveaux, avec un mur mitoyen et implantée sur un terrain de près de 220 m² .
Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre composée d'un espace repas, d'une cuisine et d'un salon avec son poêle à granules offre une espace chaleureux de plus de 60m² et s'ouvre sur la terrasse extérieure. Un couloir dérobé dans lequel se trouve des WC et une buanderie permet d'avoir accès au garage et à la cave à vin.
Au premier étage, un grand palier avec de nombreux rangements dessert 2 chambres dont l'une dispose d'un balcon à l'ouest permettant de bénéficier d'une petite vue lac, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC.
En passant une porte, vous arrivez sur un grand salon/bureau/bibliothèque de 48m² au sol avec une très belle hauteur sous plafond et une charpente apparente. Cet espace est relié au 3eme étage qui comprend 2 chambres climatisées dont l'une dispose d'une belle vue lac, une salle d'eau et un WC. En réalisant quelques aménagements, ces espaces peuvent être rendus indépendants.
Côté dépendances : un garage de 40m², une cave à vin, une terrasse aménagée avec stores lumineux haut de gamme et jacuzzi.
Ce bien qui a bénéficié de travaux récents (menuiseries, chauffage, toiture.... ) dispose de diagnostics techniques excellents (absence plomb, amiante, aucune anomalie électrique, DPE favorable) répondra aux attentes des personnes souhaitant bénéficier de la quiétude d'une maison sans les contraintes de l'entretien extérieur.
Emmanuel Cathelin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 572 453 - Chambery.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1620 € TTC / an et 2200 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
10 AVENUE DU PETIT PORT 73100 AIX LES BAINS