Achat Maison 12 pièces 304m² PEYRILLAC ET MILLAC 24370
596 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (557677 € hors honoraires)
7 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 216
Description du bien
Nichée en pleine campagne, à l'abri des regards et dans un calme absolu, cette superbe longère en pierre parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible et authentique, au coeur de la nature périgourdine. Elle séduira les amateurs de charme et d'espace grâce à ses volumes généreux, ses nombreux espaces indépendants et son atmosphère chaleureuse.lien vidéo : https://youtu.be/oQWYQ13cBN0 La maison principaleAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée et poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. Un salon avec cheminée cantou invite à la détente. Ce niveau comprend également une grande chambre (24 m2), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant avec point d'eau, ainsi qu'un grenier offrant de beaux volumes de rangement. L'espace mitoyen indépendantAccessible de manière autonome, cet espace est idéal pour recevoir des proches ou envisager un projet de gîte. Il se compose d'une grande pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le four à pain rénovéAttenant à la maison, l'ancien four à pain a été restauré avec goût. Il propose une pièce avec coin cuisine en rez-de-chaussée, et à l'étage, un bureau ou chambre avec salle d'eau et WC. Le four, préservé, est toujours fonctionnel. Extérieurs et prestationsLe terrain d'environ 1,9 hectare, paysagé et arboré, accueille une piscine 5 x 9 m, un hangar de 73 m2 avec carport, et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Chauffage au fioul, double vitrage, toiture en ardoise et assainissement individuel complètent ce bien rare, idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique. Commerces à 10 min Calme total Aucun vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT Hélène BOSREDON 06 75 29 15 36 / 05 65 37 84 41
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 304 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PEYRILLAC ET MILLAC (24370)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2004545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 6350 € TTC / an et 8650 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
50 Boulevard Louis Jean Malvy 46200 SOUILLAC