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Réf. 5126

Achat Maison 7 pièces 160m² MACON 71000

365 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à moins de 10 minutes de Mâcon, dans un quartier résidentiel calme où la bâti ancien se mèle à des constructions plus récentes, belle maison traditionnelle des années 1960 rénovée, d'une surface habitbale d'environ 160 m2, composée comme suit : au rez-de-chaussée de plain-pied, vaste hall d'entrée avec placards, dégagement desservant une chambre, un bureau avec accès indépendant depuis l'extérieur, une cuisine d'été, salle d'eau et wc, chaufferie/buanderie, réserve avec second accès indépendant, petite cave aménagée et garage motorisé ; à l'étage : vaste et lumineuse pièce à vivre de plus de 50 m2 avec poêle, ouverte sur une cuisine équipée, disposant d'un accès direct sur un grand balcon exposé Est, dégagement avec placards desservant trois belles chambres, une salle d'eau et un wc ; à l'extérieur : grande cour fermée avec portail motorisé pouvant accueillir plusieurs véhicules, terrasse, piscine, cabanon à usage de stockage et local piscine, appentis, joli jardin clos et arboré où tronent fièrement cèdre et saule pleureur, le tout sur une parcelle de plus de 1800 m2. Outre ses volumes et ses prestations, cette maison offre de belles perspectives, avec une distribution propice à la vie de famille ainsi qu'à l'excercice d'une profession libérale. Menuiseries double-vitrage - Chauffage central par pompe à chaleur air/eau - Combles isolés - Production d'énergie par panneaux solaires - Bon état d'entretien - Proche commodités et grands axes.
DPE NOUVELLE VERSION : Conso. B (107 kWh/m2:an) - GES. A (3 kgCO2/m2:an) - Energie finale (72 kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 1 560 euros et 2 170 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MACON (71000) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (107 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      107
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1560 € TTC / an et 2170 € TTC / an
      01/01/2023

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    A.C.I.

    85 GRANDE RUE DE LA COUPEE 71850 CHARNAY LES MACON

    Appeler l’agence Tél : 03 85 20 27 67
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