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Réf. 3142 B

Achat Maison 6 pièces 226m² VIF 38450

375 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Un corps de ferme aux multiples possibilités (145 m2 Hab. / 226 m2 Utiles) La bâtisse se compose de deux logements pouvant communiquer, idéal pour un projet familial ou locatif : Côté Sud Logement principal : RDC : Cuisine équipée, salon convivial, une chambre de plain-pied avec douche et WC. Étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC et 2 galetas aménageables (potentiel chambres supplémentaires). Annexes : Magnifique cave voûtée en pierres et 3 cabanons. Côté Nord/Est Appartement T2 indépendant : RDC : Hall d'entrée, salon, cuisine, salle d'eau et WC. Étage : Une chambre spacieuse. Extérieur : Petit jardin privatif, terrasse et cabanon. Le terrain de 5 563 m2 est partiellement constructible sur 839 m2, il abrite actuellement un verger exceptionnel : kiwis, figuiers, cerisiers, noyers, kakis et même des truffiers. Les points forts : Potentiel foncier : Surface constructible rare sur le secteur. Flexibilité : Deux entrées indépendantes, idéal pour deux familles ou du rendement locatif. Calme : Situé dans une impasse préservée. Investisseurs, promoteurs ou amoureux de l'authenticité : ce bien est une opportunité rarissime. Contactez-nous pour une visite sur site.
Plus d'annonces sur relaximmo.fr Tel. 04 76 71 71 71

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 226 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIF (38450) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (329 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      329
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3830 € TTC / an et 5260 € TTC / an
      01/01/2023

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    10 RUE BEYLE STENDHAL 38640 CLAIX

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