Achat Maison 4 pièces 98m² REMIRE MONTJOLY 97354
390 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V-Lot 2
Description du bien
Excellente situation située à l'entrée de Rémire-Montjoly côté cayenne, dans le quartier recherché des Salines, à 5 minutes à pied de la plage et de toutes commodités.
Coup de coeur pour ce projet de maison T4 de 100m2 environ avec jardin, très bien agencé avec des volumes et des prestations de qualité. Profitez d'un bien aux dernières normes, sans travaux à prévoir!
Le rez de chaussée est composé d'un salon- cuisine semi ouverte avec cellier attenant à la cuisine. A l'entrée de la maison, des wc indépendant avec lave-main. A l'étage : une suite parentale de 20m2 avec espace dressing et salle d'eau privative avec wc, deux chambres confortables avec emplacement placard et une salle d'eau avec wc.
Profitez d'un style moderne et de prestations de qualité, conformes aux normes actuelles : menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants motorisés, carrelage intérieur et extérieur en grès cérame, cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, production d'eau chaude par chauffe-eau solaire, climatisation dans les chambres, pré équipement pour ventilateurs de plafond, jardins engazonnés et clôturés.
Garantie 10 ans.
L'emplacement constitue un atout majeur : secteur résidentiel prisé de Rémire-Montjoly, environnement calme et agréable, plage accessible à pied, tout en conservant une excellente connexion avec Cayenne.
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027.
Frais de notaire réduits, environ 8 600EUR.
Un programme idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial sécurisé ou un projet locatif de qualité. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet: www.expertia-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
REMIRE MONTJOLY (97354)
, GUYANE (973)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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9 RUE DE LA ROSE DES VENTS 97354 REMIRE MONTJOLY