Achat Maison 4 pièces 105m² CEYRAT 63122
350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (334320 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2723
Description du bien
Au calme, sur un secteur proche de Clermont à BOISSEJOUR/CEYRAT, des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette agréable maison de 105m2 en parfait état.
- Parcelle de 300m2, Jardin plat avec vue sur le Puy de Gravenoire, terrasse équipée d'un store banne et abri pour stocker le matériel de jardinage,
- Garage de 20m2 et emplacement de parking,
- Fonctionnel : Un couloir d'entrée avec cellier,
- Salon de 25m2 de plain-pied donnant sur le jardin, ouvert sur la cuisine toute équipée et son espace salle à manger (21m2),
- WC et espace machine à laver, placard aménagé sous escalier,
- A l'étage : Une suite parentale avec placards, dressing et salle d'eau, Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
Cette maison de 2012 est en parfait état et bien optimisée.
La toiture terrasse du garage ainsi que la chaudière gaz ont été changées en 2025.
Climatisation à l'étage, porte du garage récente et huisseries en double vitrage performant.
Pour plus de renseignement, contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CEYRAT (63122)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1563232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2200 € TTC / an
01/01/2023
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2 BIS AVENUE WILSON 63122 CEYRAT