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Maison 5 pièces 133m² LODEVE 34700 LODEVE
Réf. 342436577

Achat Maison 5 pièces 133m² LODEVE 34700

329 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Idéalement implantée au c?ur d'une impasse calme, à seulement 150 mètres du centre-ville, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, lumière et nature.

Les points forts qui font la différence

4 chambres, dont une suite parentale confortable avec salle d'eau, offrant intimité et sérénité

3 WC, pour un confort optimal au quotidien

Maison baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur

Cuisine en bois sur mesure, réalisée par un menuisier

Climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons

Grande terrasse faisant le tour de la maison, dont une partie couverte exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil du matin au soir

Espaces bien agencés, pensés pour une circulation fluide et un quotidien agréable

Cadre bucolique, verdoyant et apaisant, parfait pour se ressourcer

Un atout rare et précieux complète ce lieu : un accès privé et totalement indépendant dessert une partie nuit ainsi qu'un espace modulable, pouvant être aménagé en studio indépendant, en bureau professionnel ou en espace d'accueil pour la famille et les amis, offrant autonomie et intimité.

Une villa pleine de charme, lumineuse et accueillante, nichée dans un écrin de verdure arboré, équipée d'une climatisation réversible, idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et sérénité au quotidien.
Coup de c?ur assuré.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 133 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LODEVE (34700) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (72 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      72
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 664 € TTC / an et 898 € TTC / an
      Non communiqué

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    ARTAXA IMMO

    68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN

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