Achat Appartement 4 pièces 102m² ANNECY 74000
839 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. TAPP959578
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (102 m²) à Annecy. - Marjorie NOËLL vous propose rare a la vente, ce T4 à rénover dans le quartier prisé d'Albigny
Nous vous proposons un appartement T4 situé dans la charmante ville d'Annecy, à deux pas du lac.
Ce bien immobilier, d'une superficie de 102 m², offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement une famille ou de créer un espace de travail à domicile.
Situé dans un environnement calme, Cette copropriété dispose d'un grand parking collectif et privatif.
Annecy, connue pour son lac et ses montagnes environnantes, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et commodités urbaines. Vous pourrez profiter des nombreuses activités de plein air, des restaurants et des commerces à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 235 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 380,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 359
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 102 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 235
- Quote part charges courantes : 1380 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (289 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2896161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2290 € TTC / an et 3140 € TTC / an
01/01/2025
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 RUE DU LAC 74000 ANNECY