Achat Appartement 7 pièces 272m² CARCASSONNE 11000
499 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Réf. UF-A42545BK11
Description du bien
A42545BK11 - Situé au coeur de Carcassonne, dans un immeuble de caractère, ce duplex de 272 m² (loi Carrez) occupe les deuxième et troisième étages et offre un art de vivre rare en centre-ville. Lumineux et aux volumes généreux, il séduit par ses parquets anciens et l'harmonie entre charme de l'ancien et confort contemporain.
Le premier niveau comprend un vaste salon de réception, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
L'étage supérieur, accessible par escalier intérieur ou par une entrée indépendante depuis la cage d'escalier commune, s'apparente presque à un second appartement. Il propose un second salon aménagé en salle de jeux avec billard, une chambre, une salle de bains, une buanderie et une pièce actuellement utilisée comme salle de sport, pouvant faire office de cinquième chambre. Deux terrasses intimistes complètent ce niveau.
Une cave, un grenier, un appentis et un stationnement facile à proximité complètent ce bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 272 m²
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1302323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4170 € TTC / an et 4170 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE