Achat Appartement 7 pièces 160m² PARIS 4ème
1 880 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 9201111964
Description du bien
PARIS - Dans un quartier prisé et animé, à frontière du Marais. Magnifique ATELIER LOFT d'environ 160 m2, conçu comme une maison, au sein d'une ancienne usine de 1890 entièrement réhabilitée.
À l'abri des regards et niché au c?ur d'une grande cour pavée, au calme, ce bien rare séduit par son authenticité industrielle : murs de pierres et de briques apparentes, volumes atypiques, verrière d'origine, escaliers sur mesure réalisés par un ferronnier?
Métros : Ledru-Rollin ( ligne 8), Bastille (ligne 1-5-8), Bréguet-Sabin (ligne 5)
POSSIBILITE USAGE MIXTE
Calme - Lumineux - Charme - Cheminée - Murs en pierres et briques -
Bon état général
Possibilité cave à vins avec trappe d'accès au rez-de-chaussée.
Un BOX complète ce bien (valorisé 70 000 €).
Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111964) Honoraires à la charge du vendeur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au c?ur de leur métier.
10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients.
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5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,? La garantie d'un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PARIS 04 (75004)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (324 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info3245757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4440 € TTC / an et 6070 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE LOUISE MICHEL 92300 LEVALLOIS PERRET