Achat Appartement 4 pièces 75m² NOGENT SUR MARNE 94130
369 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 3 chambres Ascenseur
Réf. getkey_u_511317167
Description du bien
Ce superbe appartement traversant de 4 pièces, situé en étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien tenue et recherchée, est entièrement refait à neuf. Il se distingue par des prestations haut de gamme et une rénovation pensée dans les moindres détails. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, parfaitement séparé, offre trois chambres confortables, une salle d'eau élégante aux lignes contemporaines, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés, pour un quotidien fluide et organisé. Clé en main, cet appartement ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier achat sécurisé, dans un environnement pratique et agréable à vivre. Une cave vient compléter ce bien. Situation privilégiée : RER A et E accessibles à pied en environ 14 minutes, et à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris, un atout majeur pour le confort de vie et la valorisation patrimoniale.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 89
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NOGENT SUR MARNE (94130)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1914141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2021
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST