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Réf. 6_410

Achat Maison 7 pièces 157m² ARGELES SUR MER 66700

399 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À Argelès-sur-Mer, dans une rue peu passante réservée aux riverains, découvrez cette villa exposée sud-ouest, baignée de lumière, implantée sur une belle parcelle de près de 700 m2, à quelques minutes à pied du centre, de la gare et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Cette maison 7 pièces d'environ 157 m2 offre une configuration idéale pour une grande famille, une résidence principale avec logement indépendant ou un projet locatif.
Deux logements indépendants
Rez-de-chaussée Entrée privative, deux chambres, séjour avec cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur une terrasse exposée ouest et ombragée avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Des escaliers intérieurs conduisent à l'étage, également accessible directement depuis l'extérieur par la terrasse. On y trouve un vaste hall desservant un beau séjour de 26 m2 avec poêle à granulés, ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest avec vue sur les Albères, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Confort & équipements

Climatisation réversible dans toutes les pièces de l'habitation principale
Poêle à granulés
Double vitrage
Nombreux rangements
Grand garage de 25 m2 en rez-de-chaussée

Extérieurs
Le jardin clos, fleuri et arboré, propose plusieurs espaces de détente ainsi que : une dalle béton avec auvent pour stationner des véhicules, un cabanon pour outillage, et deux portails, dont un motorisé.
Il est possible de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, à l'intérieur de la propriété.
Emplacement
Centre-ville, gare, commerces et écoles accessibles à pied. Plages, Albères et Espagne à quelques minutes.

Contact : SARAH SABATIER DOMIANS IMMOBILIER ARGELES ???? 06 16 63 20 73 / 04 68 21 50 34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 157 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARGELES SUR MER (66700) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (130 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      130
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1649 € TTC / an et 2231 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DOMIANS IMMOBILIER

    15 AVENUE ALBERT EINSTEIN 66100 PERPIGNAN

    Appeler l’agence Tél : 0468215034
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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